商品房预售资金（即购房款）存入监管账户设置为网签备案前置环节✿✿◈★★。开发企业按规定在商品房买卖合同狂咬一族✿✿◈★★、个人住房贷款合同中注明监管账户账号为首付款✿✿◈★★、按揭贷款等到账账号✿✿◈★★，确保预专户专存✿✿◈★★。

　　5✿✿◈★★、不按规定缴存的美高梅游戏官网✿✿◈★★，锁定开发企业商品房网签备案功能✿✿◈★★。商业银行和公积金管理机构要将贷款直接发放至监管账户✿✿◈★★，未直接发放的负责追回美高梅官网✿✿◈★★。✿✿◈★★，无法追回的承担赔偿责任✿✿◈★★。

　　6✿✿◈★★、监管账户中重点监管资金专项用于开发项目工程建设费用✿✿◈★★，严格按照建设进度拨付节点及合同约定✿✿◈★★，经审批由监管账户直接拨付至项目施工单位✿✿◈★★、材料设备供应等单位账户✿✿◈★★，确保专款专用✿✿◈★★；属于一般监管资金的✿✿◈★★，可由开发企业提取和使用✿✿◈★★。

　　7✿✿◈★★、严格实行项目开发公司制✿✿◈★★。项目开发公司依法行使独立法人权利✿✿◈★★，企业总部履行投资人责任✿✿◈★★。项目交付前✿✿◈★★，严禁投资人违规抽调✿✿◈★★、挪用项目开发公司销售✿✿◈★★、融资等资金✿✿◈★★，严禁抽逃出资或提前分红✿✿◈★★。

　　8✿✿◈★★、严格落实使用自有资金购地✿✿◈★★，开发公司需具备与项目匹配的自有资金✿✿◈★★，禁止“空手套白狼”✿✿◈★★；禁止超资质等级开发项目✿✿◈★★。

　　9✿✿◈★★、以“投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上”为进度申报预售许可的✿✿◈★★，开发企业需提供现场施工图片✿✿◈★★、工程款发票及银行资金拨付凭证✿✿◈★★；以“工程进度达到设计形象进度的二分之一以上”为进度申报预售许可的✿✿◈★★，开发企业需提供施工现场图片✿✿◈★★。

　　实际上✿✿◈★★，“政府即将大面推出商品房现房销售政策✿✿◈★★、有关部门正在着手研究制定构建房地产发展新模式”的传闻✿✿◈★★，早在5月初即在行业内广泛传播✿✿◈★★。

　　1✿✿◈★★、大力推行现房销售狂咬一族✿✿◈★★，拟实事备案制管理✿✿◈★★，项目取得各项验收后进行备案方可销售✿✿◈★★。对新政策发布后获取土地的项目✿✿◈★★，实行现房销售✿✿◈★★；对新政策发布前获取土地的项目✿✿◈★★，预售节点改为项目封顶✿✿◈★★，并给予一定的缓冲空间✿✿◈★★，是否办理了施工许可证可能是其中一个重要节点✿✿◈★★。

　　2✿✿◈★★、加强预售资金监管✿✿◈★★，拟以项目为单位监管资金✿✿◈★★，每个项目成立独立法人公司✿✿◈★★，承担项目所有责任✿✿◈★★；每个项目的开发贷须确定一个主办行✿✿◈★★，预售监管资金全额进监管账户✿✿◈★★，划出需提供担保或保险✿✿◈★★；房地产企业须用自有资金获取土地✿✿◈★★，并全额缴纳土地出让金✿✿◈★★；房屋预售款优先偿还银行贷款✿✿◈★★，项目竣工后才能抽调到集团✿✿◈★★。

　　新项目需主体封顶甚至现房销售✿✿◈★★，销售节点大幅度后移✿✿◈★★，将直接导致资金回笼周期从传统的6-12个月延长至24-36个月✿✿◈★★。伴随着回款周期的延长✿✿◈★★，意味着对房企自有资金的要求同步大幅度提高✿✿◈★★。

　　新的预售资金监管办法✿✿◈★★，通过对前端资金进入和后端资金提取要求门槛的提高美高梅游戏官网✿✿◈★★，使得开发商对销售资金调用的能力进一步弱化✿✿◈★★，而为了满足合规要求✿✿◈★★，以及在全局角度对资金保持清晰狂咬一族✿✿◈★★、实时的了解✿✿◈★★，房企有着强烈的需求建立精细化的资金管理系统✿✿◈★★，这也将在一定程度上增加开发商的合规成本✿✿◈★★。

　　首先✿✿◈★★，传统模式下的地产开发周期暨从拿地-预售-封顶-交付约24个月✿✿◈★★，但新模式下由于达到现房后才能销售✿✿◈★★，整个周期预计延长至36个月甚至更长时间✿✿◈★★，因此必将倒逼工程进度计划重构✿✿◈★★，并重点推进主体结构施工效率✿✿◈★★，预计装配式建筑技术因能有效缩短工期✿✿◈★★，有望迎来发展的黄金期✿✿◈★★。

　　其次✿✿◈★★，一旦新出让的土地强制现房销售✿✿◈★★，广大房企不仅需要建立新的动态测算模型✿✿◈★★，更将直接倒逼企业重新评估自身对于地价的承受能力✿✿◈★★，进而调整自身土地获取策略✿✿◈★★。

　　再次✿✿◈★★，现金流管理的难度和复杂程度提升✿✿◈★★，预计区块链技术有望被引入用于资金流与工程进度的智能匹配✿✿◈★★。

　　首先✿✿◈★★，由于行业准入的资金门槛被大幅提升✿✿◈★★，政策实施后✿✿◈★★，预计大量的资金实力不济的中小开发主体将不得不退出市场✿✿◈★★，未来通过股权合作开发的情况预计也将更多✿✿◈★★。

　　其次✿✿◈★★，新模式下✿✿◈★★，客户购房决策的周期被大大拉长✿✿◈★★，市场对于开发企业实景展示能力的要求上升到前所未有的新高度✿✿◈★★，而这也势必倒逼房企加快自身产品竞争力的重构✿✿◈★★。

　　1✿✿◈★★、财务优化✿✿◈★★：拓宽融资渠道✿✿◈★★，建立多层次✿✿◈★★、立体化✿✿◈★★、全维度的融资体系✿✿◈★★。优化资金预算与财务规划✿✿◈★★，在项目开发前✿✿◈★★，尽可能制定详细✿✿◈★★、准确的资金计划✿✿◈★★，在建设过程中合理安排资金的调拨和使用✿✿◈★★。

　　2✿✿◈★★、成本优化✿✿◈★★：引入EPC总承包模式✿✿◈★★，压缩工程管理成本15-20%✿✿◈★★。同时与供应商建立长期稳定的合作关系狂咬一族✿✿◈★★，通过集中采购✿✿◈★★、批量采购✿✿◈★★、现金支付✿✿◈★★、短账期✿✿◈★★、廉洁阳光交易等方式✿✿◈★★，降低采购成本✿✿◈★★，获得更优惠的价格和更优质的服务✿✿◈★★。

　　3✿✿◈★★、运营升级✿✿◈★★：应用装配式建筑技术✿✿◈★★、区块链技术✿✿◈★★、BIM技术等✿✿◈★★，缩短项目开发周期✿✿◈★★、提高运营效率✿✿◈★★，实现工程进度美高梅游戏官网✿✿◈★★、资金拨付等方面的高质量与高效管理✿✿◈★★。

　　4✿✿◈★★、产品设计与质量升级✿✿◈★★：现房销售模式下✿✿◈★★，购房者能否直接看到房屋的实际情况✿✿◈★★，房企能否提供高品质的产品如建筑✿✿◈★★、景观✿✿◈★★、配套以及优质的物业服务体验mgm美高梅首页✿✿◈★★，✿✿◈★★，将成为吸引购房者的关键因素✿✿◈★★。此外✿✿◈★★，为了提升溢价空间✿✿◈★★，预计房企将越来越多的向市场推出“成品房（精装修）”产品✿✿◈★★。

　　5✿✿◈★★、营销升级✿✿◈★★：一方面✿✿◈★★，利用现房打造真实✿✿◈★★、高品质的一体化场景展示和实景示范区✿✿◈★★，让购房者对房屋及社区的规划设计✿✿◈★★、空间布局✿✿◈★★、园林景观美高梅游戏官网✿✿◈★★、内部配套✿✿◈★★、交付标准拥有更加直接和良好的感受✿✿◈★★，从而提高他们的购买意愿✿✿◈★★。另一方面✿✿◈★★，开发商还应注重品牌建设✿✿◈★★，树立良好的品牌形象✿✿◈★★，通过提供优质的产品和服务✿✿◈★★，赢得购房者的信任和口碑✿✿◈★★。

　　在此当前环境下房地产行业发展模式将全面回归本质✿✿◈★★，以产品力提升竞争力的时代全新开启✿✿◈★★。企业需要更新经营理念✿✿◈★★、开展区域深耕✿✿◈★★、打造提升产品品质✿✿◈★★，走高质量发展之路✿✿◈★★，这也必将成为优秀房企的重点发力方向✿✿◈★★！

　　大规划已定✿✿◈★★，产品已定✿✿◈★★，但品质提升之路永无止境✿✿◈★★！如何从细节到整体✿✿◈★★，全面升级产品？如何精准满足业主需求✿✿◈★★，打造超越期待的惊喜？金沙地产的成功经验与创新模式✿✿◈★★，正是您寻找的答案✿✿◈★★！

　　河南金沙本是一家县城走出来的“草根”小房企✿✿◈★★，长期坚守精细化战略✿✿◈★★，凭借高颜值产品一举出圈✿✿◈★★，在行业低迷期销售持续火爆✿✿◈★★，不仅吸引全球设计大师前来助阵✿✿◈★★，更是在房地产行业掀起一股“现象级”考察学习热潮✿✿◈★★，成为业界名副其实的标杆企业✿✿◈★★。

　　为了让更多区域型中小房企对标落地✿✿◈★★，2025年5月23日-24日✿✿◈★★，诚挚邀请全国中小房企董事长再访金沙✿✿◈★★，近距离多维度学习其经营理念✿✿◈★★、产品打造✿✿◈★★、盈利提升等核心执行策略✿✿◈★★，探索其行稳致远的发展逻辑✿✿◈★★！

　　我们不搞看起来“高大上”华丽的峰会✿✿◈★★，只做小而美✿✿◈★★、专精细的实战落地精细化研讨班✿✿◈★★，只讲干货✿✿◈★★，深入透彻的研究学习金沙模式以及如何落地美高梅游戏官网✿✿◈★★。

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　　正如世间所有历经时间而永恒的伟大作品✿✿◈★★，对于品质的考究✿✿◈★★，是一切了不起的开始✿✿◈★★，金沙東院✿✿◈★★，亦是如此✿✿◈★★。

　　作为金沙TOP系的战略作品✿✿◈★★，金沙東院是日月湖这片土地上一个特别的存在✿✿◈★★，代言着一种迭新体验的纯粹洋房生活✿✿◈★★，也代表着金沙产品力的硬核造诣✿✿◈★★。所以在归家门庭✿✿◈★★、景观营造✿✿◈★★、建筑工法包括建材的考量上✿✿◈★★，无不考究用心✿✿◈★★。

　　直观来说✿✿◈★★，一个1000㎡土地面积标准模板的小区✿✿◈★★，每降低0.1的容积率✿✿◈★★，就有可能带来这些改变✿✿◈★★：

　　金沙東院✿✿◈★★，容积率仅约1.3✿✿◈★★，看遍日月湖乃至商丘全城✿✿◈★★，实属少见✿✿◈★★。金沙真正将居者的需求放在首位✿✿◈★★，以牺牲利润空间来提升居住的舒适度✿✿◈★★。

　　整体规划14栋平墅✿✿◈★★，仅333席东方墅居✿✿◈★★，43座藏品级院子✿✿◈★★，层高标准层高在3.15米✿✿◈★★，楼王标准层高在3.3米✿✿◈★★，局部超高挑空6.6米✿✿◈★★。

　　楼宇间通过错位营造出灵动空间✿✿◈★★，形成三级景观渗透和超大视距✿✿◈★★。在项目中庭设置下沉式庭院会所✿✿◈★★，形成从地面到地下的空间层次渗透✿✿◈★★，打造沉浸式的空间体验美高梅✿✿◈★★。✿✿◈★★。

　　除建筑立面外狂咬一族✿✿◈★★，金沙·東院各个空间的选材用料均极为考究✿✿◈★★，几百棵百年名贵树木达到高绿覆盖✿✿◈★★，营造四季有景的色彩变化效果✿✿◈★★；曲面异形的园建✿✿◈★★、台阶✿✿◈★★、石座凳用条石定制✿✿◈★★；整石水系驳岸✿✿◈★★、石桥✿✿◈★★、水钵✿✿◈★★、板岩池底铺装✿✿◈★★，由十几名老石匠历时百日精雕细琢✿✿◈★★，以细节加码✿✿◈★★。

　　就连园区里一个毫不起眼的小组件✿✿◈★★，如花池灯箱✿✿◈★★、草坪灯✿✿◈★★、地漏✿✿◈★★、取水阀+雨水口等都要进行五次打样✿✿◈★★。

　　金沙東院的大门淬炼东方建筑精髓✿✿◈★★，以恢弘门庭再现名门归家礼序✿✿◈★★。双坡弧形屋顶✿✿◈★★，汲取榫卯✿✿◈★★、斗拱✿✿◈★★、飞檐等诸多中国古建筑的代表元素✿✿◈★★，方寸之间尽显中国传统美学✿✿◈★★。

　　大门两侧的消防门蕴含中国人的含蓄之美✿✿◈★★，先见景后见门✿✿◈★★，入口与景观融为一体✿✿◈★★。门前的古松✿✿◈★★、山石✿✿◈★★、草坪犹如一块屏风✿✿◈★★，若隐若现✿✿◈★★。

　　在大门北侧地下车库入口处✿✿◈★★，隐藏着一个非常“低调”的消防门✿✿◈★★。由于制作难度系数高✿✿◈★★，运输难度大✿✿◈★★，只能现场制作✿✿◈★★。

　　单元入户门✿✿◈★★：墙面进行格栅美化✿✿◈★★，配备古铜+定制门牌标识体系✿✿◈★★，处处彰显细节与氛围✿✿◈★★，让门也变成了一件“艺术品”✿✿◈★★。

　　地下车库归家大堂正对自动门的位置✿✿◈★★，做了古铜雕刻定制 logo✿✿◈★★，色彩和质感的碰撞✿✿◈★★，与整体环境十分协调✿✿◈★★，塑造出精致奢雅的形象气质✿✿◈★★。

　　金沙東院入户门是梵蒂斯装甲门✿✿◈★★，加高加宽高定款✿✿◈★★。门把手与铝板是一体式设计✿✿◈★★，左右两边的外饰面选用镀锌钢板✿✿◈★★，表面涂层进口氟碳漆处理✿✿◈★★，归家的仪式感与尊贵感呼之欲出✿✿◈★★。

　　在车库出入口处✿✿◈★★，金沙匠人别出新裁✿✿◈★★，设计全新超高挑空设计✿✿◈★★、感应式灯光系统✿✿◈★★、墙面天然石材✿✿◈★★，业主不管是出门还是归家✿✿◈★★，都能给您满满的仪式感✿✿◈★★。

　　车库坡道顶面点点星光灵感✿✿◈★★，取自劳斯莱斯豪车星空顶设计✿✿◈★★，并以此基础上增加了山脉与云朵造型✿✿◈★★。坡道两侧由贝金米黄天然石材包裹✿✿◈★★，更显奢华与尊贵✿✿◈★★。

　　进入车库✿✿◈★★，左右两侧各设置玄关墙✿✿◈★★，灵感取自中国四合院的照壁✿✿◈★★，让车辆从地下到室外有一个缓冲作用✿✿◈★★。

　　由于地下车库流量大✿✿◈★★、磨损大✿✿◈★★，金沙在原有水磨石地坪基础上✿✿◈★★，升级全新配色方案✿✿◈★★。水磨石地坪具有防尘防滑✿✿◈★★、亮度高✿✿◈★★、耐老化✿✿◈★★、耐污染✿✿◈★★、耐腐蚀等优异品质✿✿◈★★，让地坪使用寿命更长✿✿◈★★。

　　细微之处更见品质✿✿◈★★，金沙東院车位定位器使用铝合金材质✿✿◈★★。该材质具有较强的抗压性和较高的柔软度✿✿◈★★，还具有减速✿✿◈★★、防滑✿✿◈★★、耐磨✿✿◈★★、减轻轮胎磨损等特点✿✿◈★★。

　　不仅如此✿✿◈★★，金沙地库装饰设计上也非常讲究✿✿◈★★，所有墙面和立柱喷涂全新防水材料✿✿◈★★，具有防潮✿✿◈★★、防腐✿✿◈★★、抗污✿✿◈★★、环保✿✿◈★★、易修补✿✿◈★★、易清洁的特点✿✿◈★★。

　　在行车道上✿✿◈★★，车道标线箭头与水磨石一体打磨成型✿✿◈★★。此外✿✿◈★★，在箭头外侧还包裹了不锈钢银色边框✿✿◈★★，不仅结实耐用✿✿◈★★，而且更显奢华✿✿◈★★。

　　在车位划线与行车路线方面✿✿◈★★，金沙邀请国际知名北京易博安公司✿✿◈★★，对東院车库进行了优化升级✿✿◈★★，让业主行车与停车更加安全✿✿◈★★。

　　归家大堂采用光源内嵌一体式格栅吊顶✿✿◈★★，仿石材墙面搭配仪式感壁灯✿✿◈★★，与发光金属立体字楼栋标识✿✿◈★★，形成酒店式归家大堂般的体验✿✿◈★★。

　　金沙·東院的立面设计弃繁至简✿✿◈★★，简约高雅✿✿◈★★，突破传统窗框比的桎梏✿✿◈★★，以现代极简立面✿✿◈★★，表达项目的高端格调✿✿◈★★，外墙材料为亚光银灰色铝板✿✿◈★★，搭配中灰色系统窗与浅蓝灰中空Low-E玻璃✿✿◈★★，通过浅银灰横向线条与深灰色铝板的对比✿✿◈★★，化繁为简✿✿◈★★，摒弃冗余✿✿◈★★。

　　在产品设计上✿✿◈★★，通过对户型的创新设计✿✿◈★★、严苛的尺度考究✿✿◈★★，打造出高端住宅新样本✿✿◈★★。项目标准层高3.15m✿✿◈★★，楼王标准层高3.3m✿✿◈★★，局部挑空6.6m——设置了双层挑高空中庭院✿✿◈★★，无柱悬挑6.5m✿✿◈★★，覆土40cm✿✿◈★★，突破了常规阳台的空间尺度✿✿◈★★，带给业主超尺度的生活空间享受✿✿◈★★。

　　约90㎡开放式客餐厅搭配6.6m超高挑空✿✿◈★★，超大开间及超大落地窗设计营造无边界视觉效果✿✿◈★★，搭建疏朗开阔的空间✿✿◈★★，使房间通透感十足科技涂料✿✿◈★★，✿✿◈★★，视野豁然开朗✿✿◈★★。

　　墙体粉刷甚至达到直接可装修水平✿✿◈★★，堪比简装批白效果✿✿◈★★，墙面提前进行拉毛处理✿✿◈★★，减少业主装修前的处理环节✿✿◈★★，地坪工艺采用精确测量平整度全过程验收✿✿◈★★；甚至还开展交付预处理✿✿◈★★，用专业设备将地板打磨粗糙✿✿◈★★，增加装修贴砖时的附着力……

　　实楼演练不仅仅是金沙锤炼产品的一大法器✿✿◈★★，更是对业主未来入住的一种责任体现✿✿◈★★。金沙的每一次实楼演练都能发现很多问题✿✿◈★★，不仅可以帮助提升工程质量✿✿◈★★，还能大幅减少业主在装修过程中的改造困扰和二次投入✿✿◈★★。

　　由金沙集团总裁带队✿✿◈★★，集团审计监察✿✿◈★★、技术研发✿✿◈★★、工程管理✿✿◈★★、成本招采✿✿◈★★，以及物业公司✿✿◈★★、区域公司✿✿◈★★、营销管理部✿✿◈★★、施工单位等核心部门精英组成实楼演练小组✿✿◈★★，针对金沙壹号院的各个户型✿✿◈★★，提前模拟未来生活场景✿✿◈★★，精研人性化生活细节✿✿◈★★，及时修正设计及功能缺陷✿✿◈★★，优化提升业主的居住舒适度✿✿◈★★。

　　工程精细化是金沙的立命之本✿✿◈★★，金沙生存的根基✿✿◈★★。在实楼演练的过程中✿✿◈★★，不光是要发现问题✿✿◈★★，也要发现亮点✿✿◈★★。这样在后续的施工中✿✿◈★★，可以把亮点发挥到极致✿✿◈★★，也把金沙这些优秀的做法✿✿◈★★，及时用在其他项目中✿✿◈★★。

　　金沙壹号院✿✿◈★★，占地面积约60亩✿✿◈★★，建筑面积14万方✿✿◈★★，绿化率高达38%✿✿◈★★，容积率仅2.89✿✿◈★★，一共625户✿✿◈★★。共规划了8栋楼✿✿◈★★，产品全部以大平层户型为主✿✿◈★★，面积区间约为150-240㎡✿✿◈★★。在这块寸土寸金的土地上✿✿◈★★，奢侈的打造了约80米的楼间距✿✿◈★★，把整个社区的中间部分✿✿◈★★，全都留给了园林✿✿◈★★，光园林面积就2万多㎡✿✿◈★★。

　　商丘金沙壹号院✿✿◈★★，于外✿✿◈★★，外修其形✿✿◈★★，以醇熟配套✿✿◈★★、高颜值建筑✿✿◈★★，打造璀璨大城生活✿✿◈★★；于内✿✿◈★★，内练筋骨✿✿◈★★，匠心淬炼精致装修入户大堂等场景✿✿◈★★，营造更高品质的内在居住体验美高梅游戏官网✿✿◈★★。

　　项目高层立面设计上✿✿◈★★，以曲线为“引”✿✿◈★★，自下而上生长的线条交错✿✿◈★★、融合✿✿◈★★、延伸✿✿◈★★、无边界✿✿◈★★，最终在三维尺度上形成“超流线”✿✿◈★★，呈现出流畅而富有张力的曲线序列✿✿◈★★。

　　在景观方面✿✿◈★★，商丘金沙壹号院在立体式景观的基础上✿✿◈★★，融入森林✿✿◈★★、岛屿✿✿◈★★、居住✿✿◈★★、度假的精髓概念✿✿◈★★，独创“森屿住假式”景观✿✿◈★★，移天缩地汇于一院之中✿✿◈★★。让业主不出商丘✿✿◈★★，在日月湖畔✿✿◈★★，于金沙壹号院园区中✿✿◈★★，就能享受度假休闲体验✿✿◈★★，畅游在森林谧境之中✿✿◈★★。

　　一栋楼造型想要好看✿✿◈★★，与大面积的落地玻璃紧密相关✿✿◈★★。但是✿✿◈★★，在玻璃制作和安装过程中狂咬一族✿✿◈★★，施工工人其实遇到了很多困难✿✿◈★★。

　　首先✿✿◈★★，商丘金沙壹号院采用的玻璃非常大✿✿◈★★，最大连体窗近50平方✿✿◈★★。玻璃越大✿✿◈★★，需要玻璃承载的能力就要越强✿✿◈★★，则玻璃就要更厚美高梅MGM✿✿◈★★，✿✿◈★★。

　　而且✿✿◈★★，商丘金沙壹号院为了用上具有更好隔热✿✿◈★★、隔音✿✿◈★★、保温性能的玻璃✿✿◈★★，全部采用国内一线品牌系统窗✿✿◈★★，价格上就比普通窗户贵两三倍✿✿◈★★。

　　其次✿✿◈★★，转角圆弧玻璃安装难度非常高✿✿◈★★，要求玻璃制作精度误差不得超过2mm✿✿◈★★。而且每一栋楼的圆弧尺寸都不相同✿✿◈★★，需要工作人员现场测量✿✿◈★★，并把数据同步给厂家✿✿◈★★。

　　等弧形玻璃生产到位后✿✿◈★★，需要室外两名工人同时升起安装吊篮✿✿◈★★，与室内工人相互协作✿✿◈★★，同步施工✿✿◈★★，才能确保玻璃顺利安装到位✿✿◈★★。

　　作为当下城市高颜值住宅的代表之一✿✿◈★★，商丘金沙壹号院凭借极具设计感与冲击力的建筑立面✿✿◈★★，火速“出圈”✿✿◈★★。从室外移步至室内✿✿◈★★，酒店式归家入户大堂✿✿◈★★，让业主与访客在踏入的第一时间✿✿◈★★，感受到大气尊贵的舒适感✿✿◈★★。

　　作为在细节把控上做到极致的开发商✿✿◈★★，商丘金沙壹号院入户大堂的精修装✿✿◈★★，可谓是体现了金沙满满的诚意✿✿◈★★。

　　但是在商丘金沙壹号院入户大堂精装修过程中✿✿◈★★，金沙又增加了新标准✿✿◈★★，要求消防设施✿✿◈★★、插座等必须保证两边对称✿✿◈★★。乍一听好像不是很难✿✿◈★★，但是细想一下✿✿◈★★，如果没有前期的设计深化排版✿✿◈★★，很容易出现墙面砖错位等问题✿✿◈★★。

　　据现场装修负责人介绍✿✿◈★★，为了达成这条标准✿✿◈★★，后期施工的时候✿✿◈★★，哪一块瓷砖在哪个位置✿✿◈★★，都有严格的限制✿✿◈★★，那是一丁点都不敢错✿✿◈★★。

　　其实公区装修✿✿◈★★，最难的部分就是连纹砖对纹✿✿◈★★。大家仔细看左边的墙面✿✿◈★★，全都是带纹路的✿✿◈★★，工人铺贴每一块瓷砖的时候✿✿◈★★，那都是严格按照编号施工的✿✿◈★★。

　　看得见的地方难✿✿◈★★，看不见的地方更难✿✿◈★★。在商丘金沙壹号院的入户大堂✿✿◈★★，每一个管线的位置✿✿◈★★，每一根方管的距离✿✿◈★★，那跟用尺子量出来的一个样✿✿◈★★。

　　对金沙来说✿✿◈★★，横平竖直那都只能算基本功✿✿◈★★，下面这个可就是别有用心了✿✿◈★★。下图这个叫7字拐✿✿◈★★，就是在拐角的地方用一整块木板切割出7字形状✿✿◈★★，另外还加装了斜拉撑✿✿◈★★，这样的设计能让吊顶寿命耐久度更长✿✿◈★★，防止老化断层开裂✿✿◈★★。

　　说起这些隐藏的细节✿✿◈★★，经常有人开玩笑✿✿◈★★：你做恁好有啥用✿✿◈★★，石膏板一封✿✿◈★★，谁能看见✿✿◈★★！”但对金沙人来说✿✿◈★★，看得见的认真做✿✿◈★★，看不见的用心做✿✿◈★★，这是始终不变的宗旨✿✿◈★★。

　　为了验收平整度✿✿◈★★，验收工程师有自己独特的办法✿✿◈★★，直接用手电筒贴着墙面美高梅游戏官网✿✿◈★★，侧向照明✿✿◈★★，顶面平不平✿✿◈★★，骗不了光✿✿◈★★！

　　金沙壹号院大门口水系犹如一座漂浮在海洋上的小岛✿✿◈★★，是景观的一大亮点✿✿◈★★，富有质感及设计感的精致LOGO在水中静立✿✿◈★★，成为整个空间的视线焦点✿✿◈★★，也充分提升景观气质✿✿◈★★，延续艺术性的同时也烘托出了尊贵的气质✿✿◈★★。

　　长虹玻璃通用最大尺寸为2000*3660mm✿✿◈★★，一般是条纹竖向安装✿✿◈★★，但考虑到统一墙体线条肌理✿✿◈★★，必须将条纹横向安装✿✿◈★★。然而✿✿◈★★，长虹玻璃原定2000mm的宽度✿✿◈★★，达不到壹号院景墙设计高度✿✿◈★★，无法满足安装要求✿✿◈★★，两块玻璃拼装既不安全也不美观✿✿◈★★。最终✿✿◈★★，公司决定✿✿◈★★，定制2650mm加大尺寸✿✿◈★★，别看只是增加了650mm美高梅游戏官网✿✿◈★★，造价直接翻了三倍✿✿◈★★。

　　池底采用光面蓝钻的进口天然石材✿✿◈★★，在太阳的照射下闪闪发光✿✿◈★★，犹如在池底铺满了砖石✿✿◈★★，赋予约245㎡中心水景巧夺天工的妙趣✿✿◈★★，结合松树✿✿◈★★、LOGO所带来的光影✿✿◈★★，打造了一处美轮美奂的水中岛屿美景✿✿◈★★。返回搜狐✿✿◈★★，查看更多

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